تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية في 2024/2025 باستثمارات تتجاوز 245.3 مليار جنيه
أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء اليوم الإثنين 5 أكتوبر 2026 أحدث مؤشرات قطاع الإسكان في مصر، تزامنًا مع الاحتفال باليوم العالمي للإسكان. ويأتي هذا اليوم لتأكيد أهمية توفير السكن الملائم كحق إنساني والتذكير بالمسؤولية المشتركة تجاه الأجيال القادمة.
أداء القطاع عام 2024/2025
نفّذ القطاع الإسكانى نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال عام 2024/2025 بإجمالي استثمارات بلغ 245.3 مليار جنيه، مقارنةً بـ158.9 ألف وحدة واستثمارات 152 مليار جنيه في عام 2023/2024.
توزيع الوحدات حسب النوع
تصدر الإسكان الاقتصادي بإجمالي 86.5 ألف وحدة (40.8% من الإجمالي)، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة (26.9%).
جاء الإسكان الفاخر في المرتبة الثالثة بـ49.3 ألف وحدة (23.2%)، ثم الإسكان فوق المتوسط بنحو 14.1 ألف وحدة (6.7%)، والإسكان منخفض التكاليف بنحو 5.1 ألف وحدة (2.4%).
القطاع الحكومي والعام: 104.8 ألف وحدة
نفّذت القطاعات الحكومية والعامة وأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة خلال 2024/2025، تمثل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة في العام السابق.
استحوذ الإسكان الاقتصادي على الحصة الأكبر ضمن هذا القطاع بعدد 68.5 ألف وحدة (65.4%)، يليه الإسكان المتوسط 13.8 ألف وحدة (13.2%)، ثم الإسكان الفاخر 13.5 ألف وحدة (12.8%)، ووحدات فوق المتوسط 9,031 وحدة (8.6%).
تصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات بوحدات نفذها القطاع الحكومي والعام بعدد 47.6 ألف وحدة (45.4%)، تلتها الجيزة بـ20.7 ألف وحدة (19.8%). في المقابل جاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المؤخرة بإجمالي 20 وحدة (0.02%).
القطاع الخاص: 107.2 ألف وحدة
نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة خلال 2024/2025، ما يعادل 50.6% من الإجمالي، مقارنةً بـ76.2 ألف وحدة في 2023/2024.
تصدّر الإسكان المتوسط أنشطة القطاع الخاص بعدد 43.2 ألف وحدة (40.3%)، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة (33.4%).
سجل الإسكان الاقتصادي 18 ألف وحدة (16.8%)، ووحدات فوق المتوسط 5.1 ألف وحدة (4.7%)، والإسكان منخفض التكاليف نحو 5,128 وحدة (4.8%).
تصَدّرت محافظة القاهرة وحدات القطاع الخاص بعدد 31.7 ألف وحدة (29.6%)، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة (22.9%)، فيما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأدنى بعدد 7 وحدات (0.007%).
مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة»
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي نحو 694.7 ألف وحدة، منها 67.9 ألف وحدة نفّذت خلال 2024/2025.
نفّذت مديريات الإسكان 1.4 ألف وحدة (2%) باستثمارات 693.1 مليون جنيه، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 66.5 ألف وحدة (98%) باستثمارات 36.8764 مليار جنيه.
مشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط
بلغ إجمالي وحدات مشروع «سكن مصر» نحو 70.5 ألف وحدة منفذة، منها 7 آلاف وحدة خلال 2024/2025.
سجلت مدينة القاهرة الجديدة أعلى عدد وحدات بالمشروع بـ3.4 ألف وحدة (48.3%)، بينما جاءت مدينة العلمين الجديدة بالأدنى بعدد 192 وحدة (2.8%).
مشروع «الطابع الحديث»
بلغ إجمالي وحدات مشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط 12,312 وحدة، منها 1,512 وحدة منفذة و1,208 وحدات قيد التنفيذ، باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه خلال 2024/2025.
محور الإسكان المتوسط وفوق المتوسط
حقق محور الإسكان المتوسط 3,000 وحدة منفذة إلى جانب 20.1 ألف وحدة قيد التنفيذ، باستثمارات 5.5985 مليار جنيه خلال 2024/2025.
وبالنسبة لمحور الإسكان فوق المتوسط، فقد نُفذت نحو 7.4 ألف وحدة باستثمارات 554.6 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
كمبوند 700 فدان
في مشروع كمبوند 700 فدان للإسكان فوق المتوسط، بلغ عدد الوحدات المنفذة 651 وحدة، بينما يجري تنفيذ 7,301 وحدة أخرى، باستثمارات 3.693 مليار جنيه خلال 2024/2025.
مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر
بلغ إجمالي وحدات مشروع «جنة مصر» في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، منها 1,824 وحدة منفذة و10 آلاف وحدة قيد التنفيذ، باستثمارات بلغت 1.4144 مليار جنيه خلال 2024/2025.
مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة
أشرفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تنفيذ عدة مشروعات للإسكان الفاخر في المدن الجديدة:
العاصمة الإدارية الجديدة: 7,302 وحدة منفذة باستثمارات 1.601 مليار جنيه.
المنصورة الجديدة: 211 وحدة قيد التنفيذ باستثمارات 872 مليون جنيه.
العلمين الجديدة: 1,977 وحدة منفذة و9,623 وحدة قيد التنفيذ باستثمارات 26.045 مليار جنيه.
غرب كارفور: 2,358 وحدة منفذة و1,020 وحدة قيد التنفيذ باستثمارات 910 مليون جنيه خلال 2024/2025.
صندوق التنمية الحضرية
نفذ صندوق التنمية الحضرية نحو 618 وحدة خلال عام 2024/2025، بإجمالي استثمارات بلغ 7 مليارات جنيه.
ملاحظة تحريرية
احتفظنا بالأرقام كما وردت في بيان الجهاز. ومع ذلك، توجد بعض الصيغ الرقمية والعبارات التي يستحسن مراجعتها في المصدر الرسمي قبل النشر، خاصةً قيم بعض الاستثمارات وأعداد الوحدات المنفذة والجاري تنفيذها.
