تعرف على الأوراق اللازمة للتقديم على شقق الإيجار في سكن لكل المصريين 9

يستحوذ موضوع الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 9” على اهتمام شريحة كبيرة من محدودي الدخل، وخصوصًا أصحاب المهن الحرة الراغبين في الاستفادة من الوحدات المطروحة بنظام الإيجار. تستمر فترة التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، ويجب رفع جميع المستندات إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية وفقًا لما ورد في كراسة الشروط لتجنب استبعاد الطلب.

الأوراق المطلوبة لأصحاب المهن الحرة

حددت وزارة الإسكان مجموعة مستندات يجب تجهيزها ورفعها عبر منصة مصر الرقمية عند التقديم على شقق الإيجار ضمن سكن لكل المصريين 9:

• استمارة حجز الوحدة والإقرار المرفقان بكراسة الشروط مكتوبين وموقعين بخط واضح.
• إيصال سداد مبلغ التأمين.
• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وللزوج/الزوجة إن وجد.
• مستند يثبت التسجيل لدى مصلحة الضرائب المصرية لأصحاب المهن الحرة.
• شهادة محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع تحديد المهنة.
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة التجارية والمهنية والحرفية.
• إثبات ممارسة النشاط لمدة لا تقل عن 12 شهرًا.
• مستندات توضح مصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي، أملاك زراعية أو عقارات، معاشات، أسهم وسندات، ودائع وحسابات توفير).

ضوابط رفع المستندات على منصة مصر الرقمية

الالتزام بضوابط رفع المستندات يضمن قبول الملف وعدم استبعاده. من الضوابط الهامة:

• حفظ كل مستند بصيغة PDF.
• ألا يتجاوز حجم كل ملف 2 ميجابايت.
• تحميل المستندات المطلوبة في ملف واحد عبر منصة مصر الرقمية.
• التأكد من وضوح المستندات ومطابقتها لمتطلبات كراسة الشروط.
• لا يُنظر في المستندات الناقصة أو غير الواضحة.

رسوم التسجيل ومبلغ التأمين

رسوم التسجيل في مبادرة سكن لكل المصريين 9 تبلغ 365 جنيهًا وتُسدد إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية ولا تُسترد.

كما يُسدد المتقدم مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه كضمان للوحدة السكنية (ما يعادل نحو 3 أشهر إيجار)، ويُسترد التأمين وفق الشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.

فُتح باب التقديم لذوي الهمم من 20 سبتمبر حتى 27 سبتمبر 2026، ثم افتتح التقديم لجميع المواطنين بما فيهم ذوو الهمم اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.

كيفية احتساب قيمة الإيجار الشهري

تُحدد قيمة الإيجار الشهري بناءً على دخل المستفيد، حيث يتحمل المستأجر ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري قيمةً للإيجار.

تطبق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 7%.

يُضاف مبلغ 250 جنيهًا شهريًا مخصصًا للصيانة والإدارة والتحصيل، بالإضافة إلى رسوم تحصيل تحددها جهة الإنابة.

يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تغطية الجزء المتبقي من الإيجار كدعم نقدي للمستفيدين منخفضي الدخل بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة.

خطوات سداد الإيجار وإجراءات التعاقد

بعد قبول الملف واجتياز الاستعلام الميداني، يُخطر المتقدم لاستكمال إجراءات التعاقد. خطوات السداد والإجراءات كالتالي:

• توقيع عقد الإيجار وسداد إيجار شهر مقدمًا.
• سداد 250 جنيهًا لمصاريف الصيانة والإدارة والتحصيل إضافةً إلى رسوم التحصيل المقررة.
• تسديد الإيجار شهريًا عبر البنك أو شركات التكنولوجيا المالية.
• يمكن خصم الإيجار دوريًا من أجر المستفيد أو من حسابه البنكي.
• تتوفر أيضًا وسائل دفع إلكترونية تحددها الجهة المختصة.

نصائح لتجنب رفض الطلب

لضمان قبول طلب التقديم على شقق الإيجار اتبع هذه التوصيات:

• جهز جميع المستندات المطلوبة قبل البدء في الرفع.
• احفظ المستندات بصيغة PDF وبحجم مناسب (ألا يتجاوز 2 ميجابايت لكل ملف).
• تأكد من وضوح الصور والمسح الضوئي وملاءمتها لمتطلبات كراسة الشروط.
• راجع كراسة الشروط لمعرفة المستندات الخاصة بكل حالة وتفاصيل التعاقد والدعم.

معرفة الأوراق المطلوبة والالتزام بضوابط الرفع يسهل إتمام إجراءات التقديم على شقق الإيجار ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 9” ويقلل من فرص تأخر أو رفض الملف بسبب نقص المستندات أو عدم وضوحها.