تعرف على شروط الحصول على وحدات الإيجار الجديدة والفئات ذات الأولوية
كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن آلية تملك الوحدات المطروحة بنظام الإيجار، موضحة أن المستفيد يحق له التقدم بطلب تملك بعد مرور سنة واحدة على الأقل من بداية فترة الإيجار.
وحدات الإيجار الجديدة
أوضحت مي عبد الحميد خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى في برنامج «على مسئوليتي» على Oman44 أن المستفيد الذي تتحسّن ظروفه المالية ويصبح قادراً على توفير مقدم الوحدة يمكنه التقدم بطلب تملك لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
احتساب مدفوعات الإيجار ضمن سعر الوحدة
في حال الموافقة على طلب التملك يتم تحديد سعر الوحدة واحتساب المبالغ التي سبق سدادها خلال فترة الإيجار ضمن القيمة النهائية للوحدة.
يكمل المستفيد الفرق عبر نظام التمويل العقاري بفائدة مدعومة وطريقة سداد متناقصة.
يدفع المستفيد عند توقيع العقد مبلغ تأمين يعادل متوسط قيمة إيجار ثلاثة أشهر، وقد يصل إلى نحو 10 آلاف جنيه في بعض الحالات.
يُعاد هذا التأمين عند انتهاء الفترة الإيجارية بعد التأكد من عدم وجود تلفيات أو مستحقات مالية على الوحدة.
شروط التقديم على وحدات الإيجار
يشترط عند التقديم تقديم مستندات إثبات الدخل المعتمدة من الصندوق.
يجري صندوق الإسكان استعلاماً ميدانياً للتأكد من أن المتقدم ليس مالكاً لمسكن بالفعل.
كما لا يجوز للمتقدم أن يكون قد حصل سابقاً على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
أولوية الاستحقاق وترتيب المتقدمين
في حال تجاوز أعداد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة تُعطى الأولوية للأسر ذات الدخل الأقل.
تأتي بعدها الأولوية للأزواج الذين يعولون أسرهم، ثم الأزواج دون أطفال، مع مراعاة تاريخ الزواج عند ترتيب المستحقين.
الطرح الحالي يستهدف المتزوجين حديثاً وليس المقبلين على الزواج، وفي حال نجاح التجربة ووجود إقبال مستمر يمكن لصندوق الإسكان دراسة طرح مراحل لاحقة تستهدف فئات أخرى.
