الإيجار التمليكي من هيئة المجتمعات يصل حتى 12 ألف جنيه تعرف على التفاصيل كاملة
كشف محمد عبد الناصر، المتخصص في أخبار وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مشيراً إلى أن إجمالي الوحدات المطروحة يبلغ نحو 25 ألف شقة موزعة بين صندوق الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية.
تفاصيل الطرح وحجم الوحدات
يشمل الطرح الأول ما يقارب 15 ألف وحدة تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي.
أما الطرح الثاني فيضم نحو 10 آلاف وحدة تابعاً لهيئة المجتمعات العمرانية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
نظام الإيجار التمليكي في صندوق الإسكان الاجتماعي
مدة الإيجار لوحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ثلاث سنوات قابلة للتجديد ثلاث سنوات إضافية، بحد أقصى ست سنوات.
يستطيع المستفيد خلال فترة الإيجار التقدم بطلب تملك عبر مخاطبة صندوق الإسكان الاجتماعي.
تتراوح إيجارات وحدات الصندوق بين 1,500 و1,550 جنيهًا وحتى 5,200 جنيهًا.
المبالغ المدفوعة خلال فترة الإيجار تُحتسب ضمن قيمة الوحدة عند التملك ولا تُعتبر خسارة للمتقدم.
الزيادات السنوية في الإيجار
تختلف نسبة الزيادة السنوية باختلاف المشروع، وتبدأ عادة من 7% وقد تصل إلى 10% أو 12% في بعض الحالات.
تطبق بعض الوحدات زيادة سنوية ثابتة تبلغ 7%، بينما تحدد نسب أخرى وفق سياسات كل مشروع.
نظام الإيجار المنتهي بالتملك في هيئة المجتمعات العمرانية
تُطرح وحدات الهيئة بعقود إيجار منتهية بالتملك تمتد لمدة 20 عامًا.
تتراوح قيمة الإيجار في هذه الوحدات من نحو 3,500 جنيه لبعض الوحدات إلى 10,000 أو 12,000 جنيه في وحدات أخرى.
يرجع ارتفاع الإيجار في بعض وحدات الهيئة إلى أن الأقساط المدفوعة تُحتسب فعليًا كجزء من ثمن الوحدة التي سيتملكها المستفيد على مدار 20 عامًا، وليست دفعات إيجارية مؤقتة فقط.
