اكتشف كل تفاصيل مشروع وحدات سكن لكل المصريين 9 وشروط الحصول على شقق الإيجار والتملك
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح وحدات جديدة كاملة التشطيب ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، متاحة بنظام الإيجار مع إمكانية التملك لاحقًا بعد استيفاء الشروط والضوابط المحددة من الصندوق.
نظام الإيجار وإمكانية التحويل إلى تملك
تُطرح الوحدات بنظام الإيجار، مع إتاحة طلب التملك بعد مرور سنة كاملة من بدء عقد الإيجار شرط الالتزام بالضوابط المعمول بها.
مدة عقد الإيجار ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمرة مماثلة، ما يتيح استمرار الانتفاع بالوحدة قبل استكمال إجراءات التملك وفق الشروط المنظمة.
شروط حجز وحدات «سكن لكل المصريين 9»
يشترط في المتقدم أن لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 35 عامًا عند انتهاء فترة الإعلان.
كما يجب ألا يزيد صافي إجمالي دخل الأسرة من جميع المصادر عن 16,000 جنيه شهريًا.
لا يجوز التقديم إذا كان المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو أي من الأبناء القصر قد امتلك وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقًا، أو سبق له الاستفادة من برامج الإسكان أو مبادرات التمويل العقاري. تُجرى استعلامات للتأكد من استيفاء هذا الشرط.
يشمل الالتزام أيضًا قواعد محل الإقامة أو العمل وضوابط الإقامة واستخدام وحدات مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الدعم المالي والرسوم
يوفر برنامج الإيجار دعمًا ماليًا من صندوق الإسكان الاجتماعي يصل إلى 100,000 جنيه كحد أقصى طوال فترة الإيجار، ويتم تحديد قيمة الدعم بحسب مساحة الوحدة وصافي دخل المستفيد وبما تفرضه قواعد الطرح.
يتوجب على المتقدم إيداع تأمين قدره 10,000 جنيه عبر مكاتب البريد المميكنة، ويُعاد كامل مبلغ التأمين عند انتهاء مدة الإيجار.
المصروفات الإدارية 365 جنيهًا غير قابلة للاسترداد، وتُسدد إلكترونيًا عبر منصة «مصر الرقمية».
مساحات وتوزيع الوحدات
يشمل الطرح نحو 15,000 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 75 و100 متر مربع.
الوحدات بمساحة 75 مترًا (غرفتان وصالة) متوفرة في مدن: حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
الوحدات بمساحة 90 مترًا (3 غرف وصالة) متاحة في: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، بدر، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، سوهاج الجديدة، وبني سويف الجديدة.
وحدات مبادرة «حياة كريمة» ووحدات المحافظات بمساحات بين 90 و100 متر مربع موزعة في محافظات: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، الغربية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، الشرقية، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، والأقصر.
مواعيد وآلية التقديم
يُقدم الحجز إلكترونيًا عبر منصة «مصر الرقمية» على مرحلتين زمنيتين.
المرحلة الأولى مخصصة لذوي الهمم وتبدأ يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
المرحلة الثانية مفتوحة لجميع المواطنين (بما في ذلك ذوي الهمم) وتبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
الأسعار وكراسة الشروط
لم تُحدد الأسعار النهائية للوحدات بعد؛ إذ تختلف تكلفة الوحدة بحسب الموقع والمساحة ومستوى التشطيب ونظام التمويل وطريقة السداد.
ستشمل كراسة الشروط الرسمية تفاصيل الأسعار النهائية، مقدم الحجز، قيمة الأقساط الشهرية، وقواعد التمويل والسداد. يُرجى متابعة منصة «مصر الرقمية» للاطلاع على كراسة الشروط وإعلان «سكن لكل المصريين 9» عند إتاحتها.
المستندات وإجراءات ما بعد التقديم
تختلف المستندات المطلوبة حسب الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب، مصدر الدخل، وطبيعة جهة العمل. سيعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري القائمة النهائية للأوراق ضمن إجراءات التقديم الرسمية.
عند فتح باب الحجز تُوضّح المتطلبات وخطوات التسجيل وسداد المبالغ ورفع المستندات إلكترونيًا.
بعد انتهاء فترة التسجيل يقوم الصندوق بمراجعة الطلبات وإجراء الاستعلامات اللازمة للتأكد من استيفاء الشروط قبل استكمال إجراءات تخصيص الوحدات وفق كراسة الشروط.
