كل ما تحتاج لمعرفته عن موعد طرح وحدات سكن لكل المصريين 9 وشروط الإيجار والتملك
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9». الطرح يشمل شقق كاملة التشطيب بنظام الإيجار مع إمكانية التحول إلى التملك وفق الشروط والضوابط التي يحددها الصندوق، ويستهدف توفير وحدات مناسبة خاصة لفئة الشباب مع تنوع المواقع والمساحات بين المحافظات والمدن الجديدة.
نظام الإيجار وخيار التملك
يمنح نظام الإيجار المستفيد حق التقدم لاقتناء الوحدة بعد مرور عام كامل من بداية عقد الإيجار، حال استيفاء شروط صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
مدة عقد الإيجار الأساسية ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، مما يتيح للمستفيد الإقامة في الوحدة لفترة قبل بدء إجراءات التملك وفق القواعد المنظمة.
شروط حجز وحدات «سكن لكل المصريين 9»
الشروط الأساسية للاستفادة من الطرح تشمل:
– ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد عن 35 سنة بنهاية فترة الإعلان.
– ألا يتجاوز صافي إجمالي دخل أسرة المتقدم 16 ألف جنيه شهريًا من جميع المصادر.
– ألا يكون المتقدم أو الزوج/الزوجة أو الأبناء القصر قد امتلكوا سابقًا وحدة سكنية أو قطعة أرض.
– عدم الاستفادة سابقًا من برامج الإسكان أو مبادرات التمويل العقاري؛ مع إجراء استعلام رسمي للتأكد.
– الالتزام بضوابط محل الإقامة أو العمل المحددة للاستفادة، وتقيد قواعد الإقامة واستخدام وحدات الإسكان الاجتماعي.
الدعم والرسوم
يوفر الصندوق دعماً مالياً يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى طوال مدة الإيجار، وتحدد قيمة الدعم بحسب مساحة الوحدة وصافي دخل الأسرة حسب قواعد الطرح.
يتطلب الحجز سداد تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه عبر مكاتب البريد المميكنة، وتُسترد قيمة هذا التأمين بالكامل عند انتهاء فترة الإيجار.
تبلغ المصروفات الإدارية 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للاسترداد وتُسدد إلكترونيًا من خلال منصة «مصر الرقمية».
المساحات والمدن المتاحة
يتراوح حجم الوحدات بين 75 و100 متر مربع، وتوزع على محافظات ومدن جديدة متعددة.
الوحدات بمساحة 75 مترًا (غرفتين وصالة) متاحة في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
الوحدات بمساحة 90 مترًا (3 غرف وصالة) متوفرة في أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، بدر، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، سوهاج الجديدة، وبني سويف الجديدة.
وحدات المحافظات ومبادرة «حياة كريمة» بمساحات بين 90 و100 متر مربع موزعة في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية والغربية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة والشرقية والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر.
مواعيد وآلية التقديم
يتم تقديم طلبات الحجز إلكترونيًا عبر منصة «مصر الرقمية» وفق جدول زمني مقسم إلى مرحلتين.
المرحلة الأولى مخصصة لذوي الهمم من الأحد 20 سبتمبر 2026 حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
تفتح المرحلة الثانية لجميع المواطنين، بما فيهم ذوو الهمم، من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
الأسعار وكراسة الشروط
لم تُعلن الأسعار النهائية للوحدات بعد؛ إذ تتحدد قيمة الوحدة بحسب الموقع والمساحة ومستوى التشطيب ونظام التمويل وآلية السداد.
ستتضمن كراسة الشروط تفاصيل الأسعار، مقدم الحجز، قيمة الأقساط الشهرية، وأنظمة التمويل والسداد. يجب الاعتماد على كراسة الشروط الخاصة بهذا الإعلان، لأن الضوابط قد تختلف عن الطروحات السابقة.
المستندات وإجراءات الحجز
قائمة المستندات المطلوبة تختلف باختلاف الحالة الاجتماعية ومصدر الدخل وطبيعة العمل، وسيتم الإعلان عن المستندات النهائية عند فتح باب الحجز.
عند بدء التسجيل سيُوضّح الصندوق خطوات التسجيل، سداد المبالغ المطلوبة، ورفع المستندات إلكترونيًا عبر منصة «مصر الرقمية».
بعد غلق فترة التسجيل يبدأ الصندوق في فحص الطلبات والتحقق من استيفاء الشروط تمهيدًا لاستكمال إجراءات التخصيص وفق الضوابط الواردة في كراسة الشروط.
للاطلاع على كراسة الشروط والتقديم، يرجى زيارة منصة «مصر الرقمية» واختيار إعلان «سكن لكل المصريين 9» واتباع التعليمات المعلنة.
