احصل على شقة إيجار تمليكي جديدة بشروط سهلة و7 مستندات هامة لبدء التقديم
يترقب آلاف الشباب موعد فتح باب التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك، بعد إعلان وزارة الإسكان طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من بينها 5 آلاف وحدة جاهزة للاستلام في عدد من المدن الجديدة.
من يستهدف الطرح؟
الطرح موجه بشكل أساسي للشباب محدودي ومتوسطي الدخل والمقبلين على الزواج. يُقدّم نظام الإيجار المنتهي بالتملك بديلاً سكنياً يسهل الوصول إليه عبر دفع إيجار شهري دون الحاجة لمقدم تمويل مرتفع فورًا.
ما هو نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟
يقضي النظام بتسليم وحدة سكنية للمستفيد مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية طوال مدة العقد.
بعد استيفاء الفترة والالتزامات المالية والشروط المقررة، تتحول ملكية الوحدة للمستفيد عبر آليات التمويل العقاري السارية وقتها.
مواعيد التقديم على شقق الإيجار التمليكي
حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم، مع أولوية لذوي الهمم في الفتحة الأولى:
التقديم لذوي الهمم فقط: من الأحد 20 سبتمبر 2026 حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
التقديم لجميع المواطنين (بما في ذلك ذوو الهمم): من الإثنين 28 سبتمبر 2026 حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية
يشمل الطرح إجمالي 25 ألف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
يتوزع الطرح بين 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار.
تفاصيل وحدات هيئة المجتمعات العمرانية
تضم وحدات هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف شقة، بين وحدات منفذة وجاهزة للتسليم وأخرى مخطط تنفيذها في مدن جديدة.
التوزيع:
5 آلاف وحدة منفذة في 26 مدينة جديدة.
5 آلاف وحدة مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة.
مساحات الوحدات المنفذة تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، أما المساحات المخطط تنفيذها فتتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
سيتم تخصيص الوحدات وفقًا لشرائح إجمالي الدخل ومحل إقامة المتقدم، وتوضح كراسة الشروط أسعار الوحدات والقيمة الإيجارية وقواعد التخصيص وطرق ومواعيد السداد.
مدة عقد الإيجار وشروط التملك
مدة الانتفاع قد تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع التزام المستفيد بسداد الإيجار الشهري ومصروفات الصيانة طوال مدة العقد.
يُحرر عقد أولي لمدة 3 سنوات قابل للتجديد. بعد استكمال المدة والالتزامات، يمكن للمستفيد تحويل العقد إلى تمليك عبر نظام التمويل العقاري السائد وقتها.
المستندات المطلوبة للتقديم
يُطلب من المتقدمين تجهيز المستندات التالية عند التقديم:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
مفردات مرتب حديثة للعاملين.
شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
شهادات ميلاد الأبناء.
إيصال مرافق حديث يثبت محل الإقامة.
برنت تأمينات اجتماعية إن وجد.
الإقرار الوارد في كراسة الشروط بعدم الحصول على دعم سكني سابق.
