تفاصيل وشروط شقق الإيجار التمليكي 2026 بأحجامها المختلفة
تحتل مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026 مركز اهتمام آلاف المواطنين مع استعداد وزارة الإسكان لطرح نحو 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك. الطرح يضم وحدات جاهزة ووحدات مقرَّر تنفيذها في مدن ومحافظات متعددة، بمساحات متنوعة تلائم احتياجات الشباب والأسر.
مساحات شقق هيئة المجتمعات العمرانية
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة ضمن الطرح الحكومي.
منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة، و5 آلاف وحدة أخرى مقرَّر تنفيذها في 8 مدن جديدة.
تتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، ما يوفر خيارات متعددة من الشقق المتوسطة إلى الكبيرة.
المدن المشمولة في طرح الإيجار التمليكي
تتوزع وحدات هيئة المجتمعات العمرانية في مدن عدة منها: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة.
كما يشمل الطرح مدناً أخرى مثل: دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوى الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
مساحات شقق «سكن لكل المصريين 9»
يضم طرح «سكن لكل المصريين 9» نحو 15 ألف وحدة يعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
تتراوح مساحات بعض الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، وموزعة على عدد من المدن والمحافظات.
المدن المشمولة تشمل: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
وحدات مبادرة «حياة كريمة» بمساحات حتى 100 متر
يشمل الطرح وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
تتوزع هذه الوحدات في محافظات: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
مواعيد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
يبدأ التقديم لذوي الهمم فقط من الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
ويُفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من الإثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفق الضوابط والإجراءات المعلنة.
المدة والشروط المالية قبل التملك
يعمل نظام الإيجار المنتهي بالتملك على منح المستفيد الانتفاع بالوحدة مقابل قيمة إيجارية شهرية ومصروفات صيانة حسب القواعد المعلنة.
مدة النظام تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة. يُحرر العقد الأولي لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استيفاء الضوابط يمكن الانتقال إلى مرحلة التملك عبر آليات التمويل العقاري المتاحة وقتها.
تتراوح القيمة الإيجارية المتوقعة بين 1500 و2000 جنيه شهريًا بحسب مساحة الوحدة وموقعها، وتُحدد القيمة النهائية في كراسة الشروط لكل وحدة.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي والدعم
من أهم شروط التقديم أن يكون عمر المتقدم بين 21 و35 عامًا عند نهاية الإعلان.
يشترط ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه شهريًا.
يتطلب الحجز سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وتأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة، وفق آليات السداد المعلنة في كراسة الشروط.
ويحق للمستحقين الحصول على دعم إيجار من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفق دخل المستفيد ومساحة الوحدة.
