الإسكان تكشف عن موعد وشروط تملك الوحدات الإيجارية بعد عام من الإيجار

كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن ضوابط وإجراءات تملك الوحدات المطروحة بنظام الإيجار التمليكي، موضحة أن المستفيد يستطيع التقدم بطلب التملك بعد مرور سنة على الأقل من بداية عقد الإيجار.

شروط التقدم للتملك بعد الإيجار

أوضحت مي عبد الحميد خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «على مسئوليتي» على Oman44 أن أي مستفيد تتحسن ظروفه المالية ويستطيع توفير مقدم الوحدة يمكنه التقدم للصندوق بطلب تملك.

تُقدم الطلبات مدعومة بإثباتات الدخل المعتادة ويُجرى استعلام ميداني للتأكد من عدم امتلاك المتقدم مسكنًا بالفعل، وكذلك للتأكد من عدم حصوله سابقًا على وحدة سكنية مدعومة.

آلية تسوية سعر الوحدة والتمويل

في حال الموافقة تُحدد إدارة الصندوق سعر الوحدة وتُحتسب المبالغ المدفوعة خلال فترة الإيجار ضمن قيمة الوحدة.

يُستكمل باقي المبلغ عبر تمويل عقاري مدعوم بفائدة متناقصة، وفقًا لشروط الصندوق وبرنامج التمويل.

مقدم التأمين واسترداده

يشترط سداد مبلغ تأمين عند توقيع العقد يعادل متوسط إيجار ثلاثة أشهر، وقد يصل تقريبًا إلى 10 آلاف جنيه حسب الحالة.

يُرد مبلغ التأمين عند نهاية فترة الإيجار ما لم تكن هناك تلفيات أو مبالغ مستحقة على الوحدة.

أولوية التخصيص وترتيب المستحقين

أوضحت مي عبد الحميد أن ترتيب الأولوية عند تفوق أعداد المتقدمين على عدد الوحدات يبدأ بالأسر ذات الدخل الأقل.

تأتي بعد ذلك الأسر المتزوجة ويعولون، ثم المتزوجون دون أبناء، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ الزواج كعامل في ترتيب المستحقين.

الفئات المستهدفة وخطط التوسع

أشارت الرئيس التنفيذي إلى أن الطرح الحالي موجه للمتزوجين حديثًا وليس للمقبلين على الزواج.

وذكرت أنه في حال نجاح تجربة نظام الإيجار التمليكي ووجود طلب متزايد، سيتم دراسة طرح مراحل إضافية لفئات أخرى في المستقبل.