اكتشف كل ما تحتاج معرفته عن أماكن وأسعار وحجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

يترقب آلاف المواطنين فتح باب حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 بعد إعلان وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 10,000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن مبادرة مخصصة لمحدودي الدخل. سيتم التقديم إلكترونيًا عبر بوابة “مسكن” فور إصدار كراسة الشروط التي تحدد مواصفات الوحدات والأسعار والقيم الإيجارية وآليات التخصيص والسداد.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

أعلنت وزارة الإسكان مواعيد الحجز على مرحلتين مع تخصيص المرحلة الأولى لذوي الهمم.

المرحلة الأولى مخصصة لذوي الهمم: من الأحد 20 سبتمبر 2026 حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

المرحلة الثانية متاحة لجميع المواطنين (بما فيهم ذوو الهمم): من الإثنين 28 سبتمبر 2026 حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

طريقة التقديم

يُجرى التقديم إلكترونيًا عبر بوابة “مسكن” وفقًا للشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.

يجب الاطلاع على كراسة الشروط قبل التسجيل للاطِّلاع على تفاصيل الوحدات والقيم الإيجارية وآليات السداد والتخصيص وحدود الدخل المسموح بها.

تفاصيل طرح 10,000 وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

تتضمن المبادرة طرح 10,000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك موزعة على نحو 26 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية.

التقسيم: 5,000 وحدة منفذة حاليًا في 26 مدينة، و5,000 وحدة مزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة.

مساحات الوحدات المنفذة تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، والمساحات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

تأتي الوحدات ضمن مشروعي “الإسكان المميز” و”سكن مصر”.

تُخصَّص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط.

قيمة الإيجار والدعم

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للشقق بين 1,500 و2,000 جنيه حسب مساحة وموقع الوحدة.

يحدد كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل المسموح بالتقديم.

يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100,000 جنيه كحد أقصى، بناءً على دخل المستفيد ومساحة الوحدة ومدى الإيجار.

شروط التقديم

من الشروط الرئيسية للتسجيل:

• أن يكون سن المتقدم بين 21 و35 عامًا حتى نهاية فترة الإعلان.

• ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16,000 جنيه.

• سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا غير قابلة للاسترداد.

• سداد تأمين بقيمة 10,000 جنيه عن الوحدة عبر مكاتب البريد المميكن، يُسترد بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب وفق الضوابط.

المدن المتاحة

تتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، من بينها: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

يُستند التقديم إلى محافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وإذا لم تتوفر وحدات في المحافظة يمكن التقديم لمدينة أخرى وفق قواعد كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة

المستندات المطلوبة عند التقديم تشمل:

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

• مفردات مرتب حديثة للعاملين.

• شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

• شهادات ميلاد الأبناء.

• إيصال مرافق حديث.

• برنت تأمينات اجتماعية إن وُجد.

• إقرار بعدم الحصول على دعم سكني سابق وفقًا لكراسة الشروط.

نصائح وملاحظات هامة

ينصح المتقدمون بمتابعة بوابة “مسكن” والصفحات الرسمية لوزارة الإسكان للاطلاع على كراسة الشروط فور طرحها ومتابعة أي تحديثات بشأن المواعيد والوثائق والضوابط.

التحضير المسبق للمستندات والاطلاع المبكر على الشروط يقللان فرص استبعاد الطلبات لعدم استيفاء المتطلبات.