فرصة أخيرة للتقديم على سكن لكل المصريين 9 تعرف على شروط الحجز الآن
تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح سكني جديد يضم 25 ألف وحدة سكنية موزعة على محافظات ومدن جديدة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، على أن يبدأ الحجز اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026. يأتي الطرح ضمن جهود الدولة لتوسيع خيارات الإسكان وتوفير بدائل مناسبة للشباب والأسر وفقًا للقدرات المالية المختلفة.
تفاصيل طرح الإيجار المنتهي بالتملك (10 آلاف وحدة)
أعلنت وزيرة الإسكان أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك؛ منها نحو 5 آلاف وحدة منفَّذة فعليًا و5 آلاف وحدة مخطط تنفيذها.
المساحات للوحدات المنفذة تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتنتشر عبر 26 مدينة جديدة ضمن مشاريع متنوعة مثل: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، والإسكان المطور والاقتصادي والقومي.
كيفية ومواعيد التقديم على وحدات المجتمعات العمرانية
يفتح التقديم عبر بوابة «مسكن» من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، وفق شروط كراسة الشروط المعلنة.
الوحدات المنفذة موزعة على مدن منها: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور والعبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
أما الوحدات المخطط تنفيذها فتقع في 8 مدن: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
شروط التخصيص وتخصيص نسبة لذوي الهمم
تُخصص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط الواردة في كراسة الشروط.
يُجرى التخصيص بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين، ولا يُسمح للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) بحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
شروط التقديم تتضمن سن المتقدم بين 21 و45 عامًا وقت التقديم، توفر أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد قد تملكوا وحدة سكنية أو قطعة أرض مسبقًا (مدعومة أو غير مدعومة)، مع الالتزام بحدود الدخل المعلن عنها.
آلية السداد للوحدات المنفذة والمخطط تنفيذها
بعد التخصيص للوحدات المنفذة، يلتزم المستفيد باستكمال مبلغ تأمين يعادل إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية للعام الأول، شريطة ألا يقل عن قيمة جدية الحجز، وذلك خلال 30 يومًا من إخطار التخصيص.
يُحدَّث مبلغ التأمين سنويًا وفق نسبة الزيادة في القيمة الإيجارية. أما الوحدات المخطط تنفيذها فتستلزم سداد جدية الحجز وأقساطًا ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل الاستلام.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار
يتضمن الطرح أيضًا 15 ألف وحدة عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في إطار مبادرة «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار الموجه لمحدودي الدخل.
يُفتح التقديم لذوي الهمم من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، ثم يُفتح باب التقديم لجميع المواطنين (بما فيهم ذوو الهمم) من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026.
تُتاح كراسة شروط محور الإيجار على منصة «مصر الرقمية» اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويتطلب التقديم إنشاء حساب على المنصة ورفع المستندات إلكترونيًا.
رسوم التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للاسترداد، وتسدد عبر وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية، بالإضافة إلى تأمين قدره 10,000 جنيه يدفع عبر مكاتب البريد المميكنة في المحافظات والمدن المطروحة.
دعم الإيجار وحدود الدخل للمتقدمين
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعم إيجار يصل إلى 100,000 جنيه كحد أقصى وفق مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة طوال مدة الإيجار.
الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة المتقدمة هو 16,000 جنيه شهريًا. ويشترط في المتقدم ألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يزيد عن 35 عامًا حتى نهاية فترة الإعلان الخاصة بالمبادرة.
توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9» ومواقعها
تتوزع وحدات المبادرة كالتالي: 8,464 وحدة في المحافظات، و3,256 وحدة في المدن الجديدة، و3,280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وحدات المحافظات تشمل 8,384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا. وحدات المدن الجديدة تتضمن 2,606 وحدة بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.
تنتشر وحدات الـ90 مترًا في محافظات ومدن مثل: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومرسى مطروح، إلى جانب مدن جديدة مختلفة.
وتُطرح وحدات الـ75 مترًا في حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة، فيما تتوفر وحدات 90 مترًا في مدن مثل: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
وحدات مبادرة «حياة كريمة»
يشمل الإعلان 3,280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
تتوزع هذه الوحدات في محافظات: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
هدف الطرح وتطوير منظومة الإيجار
تهدف وزارة الإسكان من هذا الطرح إلى تنويع آليات توفير المسكن وتقديم حلول تناسب قدرات المواطنين المالية واحتياجاتهم الاجتماعية.
كما يسعى الإعلان إلى تطوير منظومة الإيجار وإتاحة بدائل سكنية أكثر مرونة واستدامة للشباب والأسر ومحدودي الدخل.
